Tout est question d’équilibre : cette ville à taille humaine, vivante et connectée, où l’on profite à la fois de la dynamique économique d’un grand bassin d’emploi et de la sérénité d’un cadre de vie verdoyant. Située à 45 minutes de La Rochelle et au coeur du Marais Poitevin, Niort offre une qualité de vie rare : ici, on respire, on bouge, on travaille, et on s’épanouit.

Les jeunes actifs et étudiants y trouvent le meilleur des deux mondes : un centre-ville vivant et culturel, une mobilité fluide grâce à la gare TGV et aux pistes cyclables, et une offre de loisirs et de nature à deux pas de leur porte. Cette combinaison de vitalité et de douceur attire chaque année de nouveaux habitants en quête de sens et d’équilibre.

Une économie solide, tournée vers l’avenir

Avec ses grands groupes historiques (MAIF, MAAF, MACIF) et ses start-ups du numérique, Niort fait partie des 10 premières villes françaises en matière d’emplois tertiaires. On y trouve un tissu économique dynamique, où les opportunités professionnelles côtoient un coût de la vie maîtrisé.

“À Niort, on peut travailler dans une entreprise d’envergure nationale et rentrer chez soi à pied ou à vélo.”

Cette stabilité économique en fait un territoire idéal pour investir, combinant sécurité locative, rendement attractif et demande constante portée par les jeunes actifs, les stagiaires et les étudiants.

Une ville qui bouge avec sa jeunesse

Niort, c’est aussi une ville étudiante en plein essor. Avec le Pôle universitaire de Niort, l’Université de Poitiers, le CESI, le CNAM, ou encore l’IUT, la ville accueille aujourd’hui plus de 4 000 étudiants, dont beaucoup cherchent un logement moderne, bien situé et abordable.

Concerts, festivals, cafés culturels, bars à tapas, street-art et tiers-lieux : la scène locale foisonne. Investir à Niort, c’est choisir une ville où la qualité de vie rejoint la stabilité du marché immobilier. Les prix restent accessibles, la demande locative constante, et les rendements supérieurs à la moyenne nationale pour une ville de cette taille. Un cadre de vie unique. Le week-end, on profite des bords de Sèvre, du parc du Pré-Leroy, des balades à vélo dans le Marais Poitevin, ou d’une virée à La Rochelle.

Une attractivité locative durable

Située à seulement 45 minutes de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, Niort profite d’une situation géographique stratégique. Son cadre de vie naturel (Sèvre Niortaise, Marais Poitevin) séduit autant que sa vitalité économique.

Résidence Jeune’s Aktifs

Un emplacement idéal pour tout faire à pied

Le quartier du Maréchal Leclerc reflète l’esprit de Niort : entre authenticité et renouveau. Bordé de petites maisons en pierre et de jardins arborés, il offre une ambiance résidentielle paisible, à quelques minutes seulement du coeur animé du centre-ville. La résidence s’y insère avec élégance et discrétion, entourée d’espaces verts et de bâtiments à échelle humaine.

Ici, on se sent chez soi dès le premier regard : un quartier vivant, accueillant et résolument tourné vers demain. Installée 106 rue du Maréchal Leclerc, la résidence Jeune’s Aktifs Niort profite d’une adresse parfaite : centrale, connectée, calme, et à proximité immédiate de tout ce qui compte.

La résidence se trouve à l’arrière d’une belle demeure, au calme, en coeur d’un ilot vert donnant sur aucune rue. Un emplacement rare où les résidents peuvent vivre sans voiture, tout en profitant du meilleur de la ville. Pour un jeune actif, c’est la liberté totale. Pour un investisseur, c’est l’assurance d’un taux d’occupation maximal.

Investir à Niort, c’est choisir une ville où la qualité de vie rejoint la stabilité du marché immobilier. Les prix restent accessibles, la demande locative constante, et les rendements supérieurs à la moyenne nationale pour une ville de cette taille.

Visite Virtuelle

66 appartements
T1 / T1 bis/ T2 pensés pour le vivre ensemble

La résidence offre à chacun intimité et ouverture. Chaque détail a été conçu pour favoriser le bien-être individuel tout en cultivant le vivre ensemble :
• Un espace convivialité de 130 m² lumineux et chaleureux
• Une buanderie facile d’accès
• Un local vélos sécurisé et spacieux
• Un rooftop ensoleillé orienté plein sud, avec vue sur le coeur d’îlot
• Des carrés potagers partagés, une prairie fleurie et un composteur collectif

Ces espaces communs, pensés comme des extensions naturelles du logement, créent un esprit de communauté unique. Ici, on échange, on se retrouve, on partage sans contrainte ni obligation. Travailler, se détendre, rencontrer… tout devient simple et nature.

Dans un marché étudiant de plus en plus exigeant, la résidence JEUNE’S AKTIFS propose une offre locative attractive, qualitative et durable, garantissant un investissement sûr et rentable pour les investisseurs et un cadre de vie privilégié pour les propriétaires occupants.

Les atouts du neuf